YOUユー11月23日号に「相談カフェ」の紹介記事が掲載されています｜ブログ

無料相談会などでもご好評いただいております、当事務所オリジナルの「エンディングノート」の通信販売ページを開設いたしました。

１冊より送料無料でお買い求めいただけます。どうぞお気軽にご利用ください。

エンディングノートの販売ページはこちらから

全国で台風の被害がたくさん報告されておりますが、自然災害の恐ろしさ、日頃の備えの大切さを、再認識しています。被害に遭われた方が一刻も早く復旧されることをお祈りしております。

先日10/1（火）に行われました、第5回相談カフェの様子をご報告させていただきます。

まずは個室をお借りしてご相談にお応えする相談員と相談者さま。

どんどんお話が広がって、店内へ移動したあとも、まだまだご相談はつづきます・・・どんなご相談でもお任せください。

ご相談が終わるころには相談員も相談者さまもニッコリ笑顔になりました。

【アンケートのご紹介】

今回ご参加いただいた方からアンケートを頂きましたのでご紹介させていただきます。

Q1.　無料相談カフェをどちらでお知りになりましたか？

A.　チラシ

Q2.　今回の相談内容は？

A.　相続手続き、登記、遺言

Q3.　資格者の対応には満足いただけましたか？

A.　大変満足

Q4.　ご相談いただく前はどのような事が一番お困りでしたか？

A.　事業承継補助金の代表者

Q5.　ご相談いただくことで不安は解消されましたか？良かったところ、助かったところを教えてください。

A.　聞きたいと思っていた事の流れで全く違うお話が聞けて大変良かったです。

Q6.　まだ相談カフェを利用したことのない方へ、メッセージをお願いします。

A.　どこに相談したら良いかわからないことがたくさんあるので、1回でお話しできて、あちこち行かずに済むので良いと思いました。

アンケートのご記入、誠に有難うございました。

当相談会は、司法書士、行政書士、社会保険労務士、AFPの有資格者が一度に集結しますので、さまざまな角度からアドバイス差し上げることができます。

普段でしたら「この先は業務範囲外でして・・・」となるところが一度のご相談で解決することも可能ですよ(^^)

第6回相談カフェ　12月20日11時～15時　ユノカフェ　名張市青蓮寺2148

次回の　第6回　相談カフェは、12/20（金）11：00～　です。年内はこの開催が最後となります。

本年を締めくくるのにふさわしい素晴らしい相談会となりますように。

ユノカフェスタッフの皆さんは、気さくで温かい方ばかりなので、行くといつもこちらも元気をもらえます。いつもお世話になり有難うございます。

ぜひこの機会に、yuno cafeユノカフェ（名張市青蓮寺2148）さんへ足をお運びください♪

相談員の写真

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第5回　相談カフェ＠ユノカフェ(名張市青蓮寺2148)

◼️10/1(火)　11時～15時まで開催されます(相談は無料です。お食事される方は別途食事代はかかります)

「専門家の意見を聞いてみたいけど事務所まで出向くのはちょっと・・・」という方、ゆったりとしたBGMの流れるお洒落なカフェへ気軽にお悩み相談にいらっしゃいませんか？

このような方はぜひご相談を

・相続が発生したがどこに相談したらいいかわからない

・土地の名義変更について相談したい

・農地を権利移転して農地以外の目的に使いたい

・年金について不安がある

・気持ちの伝わる遺言書を残したい

・企業向けの助成金・補助金について教えて欲しい

相談員のご紹介

士業の中でも割と若い世代が集まっています。

日本イチゆるーい敷居のひく～い相談会を目指しているので気構えずにご参加ください☆

10/1(火)はぜひ青蓮寺のユノカフェに美味しいランチと美味しい会話を愉しみにいらしてくださいね(^_-)

本日は朝イチで、伊賀市内の農地法5条許可の現地立ち合いへ。そのあとは、法定相続情報証明の受け取りを済ませてから、事務作業にとりかかっています。

農地法許可の現地立ち合いは、地主様（譲渡人）も立ち合いのもと行われました。区長や水利組合の捺印取得についても地主様が回ってくださり大変助かりました。弊所では書類作成～申請までを一律の料金でご案内するのではなく、「ここの部分だけお願いしたい。」というご相談にも対応しております。

「費用は抑えたいけど、早く確実に許可がほしいから専門家の力を借りたい！｣という方ぜひお気軽にご相談ください。

さて、この農地転用などの際に農地法の適用になる「農地」の判断基準ですが、登記上の「地目」ではなく現況で判断（現況主義といわれます）されます。

つまり、登記簿上には地目が「宅地」となっているのに、実際はじゃがいもやかぼちゃなどの野菜を耕作している・・・となると、当該土地の権利移転や使用目的を農地以外にする場合は農地法の許可や届出が必要になります。

許可は概ね、申請～1か月程で下りますが、月に1度の〆切日に間に合わないと1か月先送りとなってしまいます。

農地転用が必要なケース

畑に家を建てたい

田んぼを駐車場として利用したい

農地を資材置き場として活用したい　　etc

許可を得ることなく、以上のような行為をした場合「３年以下の懲役又は３００万円以下の罰金」が科せられます。

なお、20年以上前に建物等を建築し、そのまま住み続けているような場合や、現況が山林となっている場合は「非農地証明書」の発行で地目の変更が済むケースもあります。（山林の場合は多少やっかいですが）

このような場合でも、非農地証明の発行が認められない場合には、許可申請に「顛末書」の添付が必要になります。

おはようございます。毎日暑い日が続いていてバテてしまいそうですね.

まずは、先日7/24(水)に行われた第３回相談カフェの様子から。

この日も暑い日でした。初めはユノカフェさんの屋外テラスをお借りして、ご予約いただいていた方や飛込みの相談者さんのご相談にお応えしていたのですが、なにせ暑い・・ バテてきた相談員達は、次のご予約まで空き時間があったので昼食も兼ねて店内へ移動してランチタイムへ。

いつ食べてもメニューが変わっても間違いなく美味しい！「ごはんランチ」を頂きました。その後、ご予約で来ていただいた相談者さまにお応えして、またユノカフェ店内へ。ずっと食べたいと思っていた「プリンパフェ」(しかもラスト１個でした)をオーダー。最高に美味しくて幸せなひとときでした…

相談員全員が食後のスイーツを食べながら世間話をしていると、近くの席でお食事をされていた方から

「どんな相談でもいいんでしょうか・・・？」

「実は・・・こんなことがありまして・・・」と、話かけられること！

それも本当にたくさんの方から。

気づいたら相談員全員でそれぞれ別々のご相談(この時はちょうどご相談内容が各専門分野に分かれていたのでラッキーでした)にのって対応させていただくことに。これも専門分野の異なった士業が集まった相談会だから出来たことです。

結局、終わってみれば7組の相談者の方にご参加いただき、大盛況となった１日でした。

参加者からは「どこに相談していいかわからずに悩んでいたけど相談できて安心した。」「士業の人って堅苦しいと思っていたけど実際は全然違って気軽に話せた」など嬉しいお声をいただきました。

もしかしたら、外で会場を設置して構えてお待ちするより、こんなかんじで店内で気さくにお話しするほうが相談者の方にとっても気兼ねすることなくいいのかな。と、今後我々の課題と進むべき方向性が少しみえた相談会となりました。弊所としてははじめてエンディングノートをご購入いただいたのも嬉しかったです！

次回の相談会は　9/3日（火）　開催予定！屋外で開催するか店内になるかは、未定ですがどちらにせよ相談者さまに安心して来ていただけるよう誠実にご対応させていただきます(^-^)

そして、

先日お客様からいただいたマグロの画像を。笑

社長自らが釣竿で釣り上げた40ｋｇ越えのマグロです！ちなみにマグロを頂いたのは今年に入ってから４回目です(笑)社長がこんなに釣りがお好きだとは知りませんでした～。しかし、、普通素人は釣れませんよね。もってる社長はマグロまでも引き付けてしまうのですね・・・おみごとです。

夏休み中の息子と二人でいただきました。昼間から美味しいマグロの刺身(しかも社長が釣ってくれたもの)をいただける贅沢。行政書士になっていなかったら経験することはなかったであろう世界を経験させていただいています。「マグロを釣ったから松岡さんに声をかけよう！」と思い出していただける存在であることが嬉しいです。

接客業しか経験したことのなかった私に「行政書士になってみたら・・？」と声をかけてくださった先生との出逢いがあったこと。試験には受かったものの行政書士がどんな仕事ができるのか、士業とは何なのかも知らず闇をさまよっていた私に一通りの仕事を経験させて教えてくださった尊敬する大先輩との出逢いがあったこと。そしていまは、私が１番はじめにお仕事をいただいた大切なお客様が経営する素敵なカフェをお借りして同志とともに「無料相談会」を開催して、たくさんの方からお仕事をいただいている・・・５年前には想像もできなかったことです。つくづく私はご縁に生かされているのだなぁ。と感謝の気持ちでいっぱいになりました。

感謝の気持ち・・・といえば、今日はいよいよ第101回甲子園の開幕ですね！

私と長男は「甲子園のない夏休みは面白くない！」というくらい、大の高校野球ファンです！

第１回戦は八戸学院光星(青森) vs 誉(愛知)

「令和元年のはじめの試合にふさわしい対戦や！」と長男が言っていました・・・(笑)我が家のアイドル巨人坂本選手の出身校である光星と、強豪校揃いの愛知県の激戦を突破した初出場の誉高校がどんな試合をするのか楽しみです！

それでは今日も暑さに負けずがんばっていきましょう(^^)/

8/19(月)～8/23(金)は夏季休業日とさせていただきます。

この期間中は緊急時の電話対応のみとなりますのでご了承ください。

6/21（金）にユノカフェにて行われた「第2回　相談カフェ」の様子です。

当日夕方18：00～アドバンスコープさんのニュース番組でも取り上げてくださいました。

この撮影中は晴れ間も見られましたがこのあと雷がゴロゴロと鳴りはじめ・・・

ちょうど2組目の相談者さんがみえた頃には土砂降りの雨に・・・！！急遽、空室になっていたユノカフェさんの個室をお借りしました。臨機応変に対応してくださったユノカフェさんには感謝いたします。

前回の相談会が終わった後も感じたことですが、相談者様の人生の一部分に触れさせていただくことで、自分自身の思慮の浅はかさ、視野の狭さを再認識し、もっともっと勉強して、お役にたてるにはどうしたらいいのかな。と考えが巡ります。他の士業が相談に応えているのを聞くだけでもとても勉強になりますし、顔と名前を覚えてもらえて、やってみて気づいたことですが、この相談会いいことづくしなんです♪

来られた時はちょっと緊張や不安で硬い表情になっていた相談者さまも、帰られるときには安心して笑顔もみられて私ども相談員もうれしかったですね。

毎度のお楽しみ♬のランチタイム。この日は屋外会場でユノカフェさんの「ダムカレー」をいただきました(^-^)美味しかったです。

次回の相談会は7/24（水）です！

次回はどんな方との出逢いがあるのでしょうか。楽しみにお待ちしております。